产业园区作为产业高度密集的人才聚集地，拥有向外价值输出的集能化属性。不但促进着地区经济效益的发展，而且是地区高产能、高价值的集中化呈现。

传统园区在运营管理上，存在着高负荷的管理运维工作量、难以融创的商业价值变现等急需改变的需求痛点。在智慧城市的规划中，智慧园区作为传统园区的升级版，对于传统园区在管理方面、运营方面的痛点提供了切实可行的解决方案。

在传统园区的基础上再结合互联网、物联网(IoT)等技术，能够加快了园区智能化的升级。传统园区升级为智慧园区必须经历以下三个阶段的转化。

第一阶段：园区业务流程线上化

传统园区以纸质化办公为基调，人找人的业务模式来运行，这在人力、时间方面的消耗都直接影响着园区企业效益。以园区费用缴纳为例：传统园区的做法为纸质化存贮记录，账务核销，这样不但业务过程繁琐、进度缓慢，而且信息的安全性难以得到保障。智慧园区在互联网技术的接入下，让业务线上化流转，能有效地达到降低本增加效益。

第二阶段：打通数据流转路径，完成业务闭环

园区在完成第一阶段的技术提升之后，第二阶段是完成业务数据的联动响应。园区内各部门之间有各自的办公系统，但园区自身并没有集成化、统一化的运维管理平台，在业务对接时会出现业务数据的重叠复用或者二次录入等情况的发生。因此打通系统间数据信息的流转对于园区企业整体运维效率的提升有重要意义。

第三阶段：基于智慧园区，完成物联网(IoT)融合

园区智能物联网是指系统通过各种信息传感器实时采集园区各类信息(一般是在监控、互动、连接情境下的)，在终端设备、边缘域或云中心通过机器学习对数据进行智能化分析，包括定位、比对、预测、调度等。

智慧园区高阶段呈现方式是园区智能设备的接入与管控。在实现园区的线上化运作阶段，园区智能化(IoT)技术的实现是智慧园区高度集成的表现。邻好智慧园区在日常维护、用户管理、场区资源、数据报表等多方面，辅助管理者对园区制定发展决策、资源调配、招商运维、ROI等角度，将继续提供切合园区实际运营的更好服务。

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